󰅡收起

楼市内幕-房地产行业第一自媒体门户网站

《楼市内幕》是房地产行业的自媒体门户网站,主要提供最有价值的优质内容解决用户装修中遇到的各种问题,并且越用越懂你。

13
十一月

怒涨7304!2020年武汉楼市十宗“最”曝光,你经历

分类: 楼盘
发布时间: 2021-01-04 16:14
阅读次数:; 来源:网络整理

  2021年已经开启啦,武汉楼市动态祝各位老粉儿、新粉儿们元旦快乐!

  真快呀,一晃眼又到一年岁末季,又到一年盘点时。

  横盘期的武汉楼市,表面看过去一片风平浪静、波澜不惊,实则穿插交织着起伏与跌宕、神话与笑话。

  而回望刚刚过去的一年,有些楼盘以出乎意料的方式,上演了戏剧性的一幕幕,带给购房者或惊喜、或惊吓、或快乐、或悲伤的回忆。

  总结过去,才能更好地展望未来。

  今天,我们不谈涨跌幅、不谈房价格局、不谈买房窗口期,就专门为大家盘一盘2020年武汉楼市十宗“最”,或许你也曾经历过!

  01

  单价最高的楼盘:

  豪宅中的王者,有钱也难买

  2020年武汉高层住宅(注:不含别墅、洋房等产品)单价最高的楼盘毫无疑问花落武汉天地云廷

  作为武汉富豪们心中不可取代的“白月光”,武汉天地云廷属于不仅卖得贼贵,而且有钱也难抢到那一类。

  今年4月29日,武汉天地云廷二期迎来收官之作,主推T3号楼建面约171-523平精装房源,带装修备案均价约51624元/平。

  虽然较上期上涨4042元/平,但140多套千万级别的豪宅仍然在2分钟售罄,为刚刚复苏的武汉楼市添了一把热烈的火。

怒涨7304!2020年武汉楼市十宗“最”曝光,你经历


  图片来源网络

  另外,武汉三镇目前有房源在售的最高价项目分别是:

  大武昌:万达御湖汉印,44528元/平;

  大汉口:复星外滩中心,45900元/平;

  大汉阳:越秀汉阳星汇云锦,25963元/平;

  大光谷:世界城瑜樾东方,29000元/平。

  02

  最难抢:得不到的就是最好的

  2020年武汉楼市整体不温不火,有些板块甚至可以用一首《凉凉》来形容,但总归有一些楼盘能杀出重围,开挂一般引发众人哄抢。

  远的不说,位于汉口核心的福星惠誉·星誉国际就是最好的例子,12月5日首开秒光,一个月内两开两罄,2万+的高端改善盘生生抢出了刚需速度,有钱人买房也这么拼!

怒涨7304!2020年武汉楼市十宗“最”曝光,你经历


  图片来源朋友圈,侵删

  四新板块的方岛金茂智慧科学城同样也是首开日光,以劲销7.6亿的战绩,一炮而红!

  火遍后湖的“神盘”汉悦府坤璟,前期还有100万认筹金+装修全款的操作,今年略微低调了一些,2次加推都日光了,不过后期要推165平起步的大户型,就不知道去化如何了。

  光谷东的“神盘”常青树中建星光城从年初火到年底,2020年共推出11栋楼近2000套房源,已经12开12罄。

  除此之外,幸福时代大家、龙湖三千城、富强天惠园、天纵时代城等楼盘也交出了非常不错的成绩单,总结来说这些盘销售火爆的原因也很简单:项目足够好、性价比足够高。

  03

  最沉得住气:

  我开或者不开,客户都在那里

  在其他楼盘都疯狂出货的时候,有些楼盘却“气定神闲”,开盘时间一拖再拖,让大批购房者苦苦等待。

  比如,10月份就放出消息要首开的海格公馆,结果因为滑雪馆的建设问题一直推迟。在大家都以为今年不会开盘的情况下,又突然拿证,于12月30日晚上8点开盘。

  只是海格公馆约18507元/平的备案价,在区域内并无优势,虽然开盘会有97折,虽然另送8万车位券,但基本与隔壁精装房实际均价差不多了。

怒涨7304!2020年武汉楼市十宗“最”曝光,你经历


  海格公馆效果图,图片来源房天下

  喊了三年的光谷悦城二期也终于赶在年前拿到预售证,该项目因为位于光谷三环内+毛坯小户型,关注的人不少,只是这次备案均价约19500元/平,愣是比放风价高了2000元/平左右,怕是没那么好卖了。

  而仅有一栋楼的洪山公馆、8月份就开始收资料的地铁复兴城,还真不知道它们到底什么时候能开盘。

  04

  最套路:

  我走过最长的路,是开发商的套路

  今年的武汉市场已经变身为买方市场,相比于前几年,开发商的套路少了不少,但不代表就此消失,简单举几个小例子:

󰁠武汉,房源,楼市,毛坯,公馆,纯新盘

本文出自 ,转载时请注明出处及相应链接。

本文永久链接: http://sneimu.com/a/loupan/20210104/71802.html