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十一月

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚

分类: 业主
发布时间: 2021-01-15 01:11
阅读次数:; 来源:网络整理

  “这也太糊弄人了,这样的房子没法住!”

  近日,有市民反映2018年8月份购买了仁洲观海的房子,到了2020年10月份要交房的时候,其在验房的过程中发现了房子存在着众多的问题并选择了拒绝交付。就这些问题,其与开发商沟通多次,均没有得到一个满意的回复。1月8日,我们就曾报道过仁洲观海小区样板间装修材料与实际交付不符合的问题。(详见装修明细上列出的物品 仁洲观海实际交付时没了)

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  装修明细中清楚的写着包含智能马桶盖和玻璃淋浴房,却在收房交付时全没了现在出现了更多精装修维权问题……

  隐瞒采光缺陷,虚假宣传

  王女士是仁洲观海小区一期的业主,房子去年十月交付,但她至今还没收房,“房子问题太多了,开发商也不积极解决。”首先是房子的采光问题,王女士告诉记者,仁洲观海小区前正在建设的是三圆新都心项目,“买房的时候置业顾问跟我们说,这个商业体最高建到六层,不会挡光,但没想到现在这个建筑越建越高,光都被挡得死死的。”

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  王女士称,她所住的二号楼,在出售时每平方米的房价比别的楼还贵了一千块钱,原因就是二号楼安静并且前方无遮挡,但没想到现在屋里都没了阳光。“置业顾问现在找不到了,开发商也不承认这个事。三圆项目在我们小区开售前就变更过规划,他们当时却承诺没有前面这些楼,这不就是虚假宣传吗?”

  1月10日,记者来到仁洲观海小区看到,上午九点钟,王女士所在的二号楼一半住户的阳光已经被三圆项目所遮挡。“不到下午两点,我们这二十几层也全黑了。”

  地板漏水、发黑,精装修水帘洞

  小区精装修的费用每平方米三千元,王女士家里精装修费用就花三十多万,公摊占比达百分之二十五。“虽然一开始合同里确实约定了精装修费用包含了公摊面积,但我们发现公摊里根本没有精装修的痕迹。”王女士还表示,多个业主家里都有漏水的情况,地板也是发黑的,“开发商给的答复是楼板水汽大,供暖的时候把水汽烤出来了,所以发黑。”

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  王女士家中房间地板上全是积水

  仁洲观海小区的孙女士称,她的房子在11月25日晚上开始漏水,房子晾了半个月还是湿的。从孙女士提供的视频上记者看到,天花板的灯持续滴水,好几个房间地板上全是积水。“开发商给的原因是楼上的地暖因为加压加得太狠,所以爆管了。”

  漏水视频

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  仁洲观海一期2号楼2单元一户业主家中漏水后现状

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  仁洲观海一期2号楼2单元一户业主家中漏水后现状

  私自更改厨房设计结构

  记者从政务网上搜索发现,去年七月,就有一期业主在收房时投诉过仁洲观海楼盘厨房设计不合理问题,设计虚假宣传,私自修改厨房门,导致厨房门小到无法进入。

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  青岛政务网

  

西海岸仁洲观海精装房“水帘洞”“破顶棚”虚


  厨房门小到无法进入

  墙壁裂缝、窗台开裂的大理石台面、公共连廊全是水泥地、精装修与实际不符、公摊面积收取了精装费用却没有精装等等问题……

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